新城悦服务集团有限公司（S-Enjoy Service Group Co., Limited）专注于中国物业管理与多元增值服务，凭借28年运营历史和稳定的服务品质，在中国指数研究院发布的中国物业服务企业榜单中，排名从2010年的第34位上升至2024年的第11位，行业影响力持续提升。

根据该公司截至2024年12月31日止年度财务数据，期内总收入约为人民币50.56亿元（2023年为人民币54.24亿元），同比下降6.8%。收入主要来自物业管理服务与增值服务两大板块。其中，物业管理服务业务在住宅小区、写字楼、综合体、工业园等不同类型项目上提供全方位的安全、保洁、维护、绿化及维修等服务。增值服务则涵盖社区类增值服务（包括公共资源管理、工程服务等）和开发商类增值服务（如现场销售支持、咨询、验房与智慧社区服务），2024年相关收入约为人民币14.80亿元（2023年约为人民币18.69亿元），呈现一定幅度下滑。公司整体毛利约为人民币9.37亿元（2023年约为人民币14.38亿元），毛利率由上年的26.5%降至18.5%，主要受成本结构及业务收入变化影响。

公司年内出现较大幅度亏损，2024年录得归属于股东净亏损约人民币8.20亿元（2023年盈利约人民币4.45亿元），合并报表层面全年亏损则达人民币8.76亿元。管理层指出，减值损失的大幅增加（约人民币10.16亿元）是当期业绩承压的主要因素之一，其中包括对应收账款及商誉减值准备计提等。尽管业绩承压，公司经营活动产生的现金流量净额仍达到人民币6.01亿元（2023年约为人民币4.24亿元），显示一定程度的运营资金管理能力。

从资产负债结构来看，截至2024年末，公司总资产约为人民币54.75亿元（2023年底为人民币66.83亿元），总负债约为人民币34.22亿元，股东权益则由2023年底的人民币32.91亿元下降至2024年底的人民币20.53亿元。公司流动比率有所下滑，但仍在合理范围内。审计报告将“应收账款的可回收性”和“商誉减值”列为关键审计事项，审计机构于2025年7月14日变更为Grant Thornton Hong Kong Limited，原任普华永道会计师事务所于2025年5月26日辞任。

在公司治理层面，新城悦服务采用执行董事、非执行董事及独立非执行董事的多层级架构，设有审计委员会、薪酬委员会、提名委员会与环境、社会及管治委员会等专业委员会。执行董事包括董事会主席齐晓明及执行董事吴倩健；原执行董事兼首席运营官杨波于2025年9月30日获免职。公司注册于开曼群岛，并在香港联交所上市（股份代号：01755）。报告期内，公司聘任新任公司联席公司秘书，并于年内经历了审计机构的变更。关于股权结构和重大股东变动，公开信息并未显示新的重大调整。

面对竞争激烈的行业环境，公司表示将继续深耕物业管理与增值服务领域，推动综合化服务与客户满意度提升。管理层在报告中提及“橙子APP”一站式信息服务平台的应用，为业主与租户提供移动端多样化服务，同时强化品牌发展与客户需求导向的经营策略，以巩固并提升其市场地位。更多详情可参阅公司官网（www.xinchengyue.com）或相关公告。