池浩发展控股有限公司（CHI HO DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED，股份代号：08423）于最新年度报告中披露，截至2026年3月31日止财政年度，集团实现收入约2.91亿港元，较上年度约4.98亿港元大幅减少约41.5%，并录得约6,330万港元亏损，而上年度亏损约为1,230万港元。管理层指出，业绩承压的主要原因包括香港商业物业市场承受持续疲弱、集团一项合营项目的物业减值损失约4,030万港元，以及因大埔火灾对装修行业造成冲击所引致的预期信贷损失拨备约1,060万港元。若剔除非经常性项目，集团在本年度的非香港财务报告准则调整后亏损约为1,250万港元。公司董事会并未就截至2026年3月31日止年度派发末期股息。

年内，集团投得12个新项目（上年度为9个），合约总额约1.81亿港元，反映集团在建筑、翻新、改造及加建、装修及维护等主要业务板块依旧保持一定的市场竞争力。然而，过去一年间香港经济及物业市场面对较大波动，商业物业活动减弱，加之受大埔火灾影响导致的业务中断，均对整体营运表现造成显著冲击。集团在建工程存量于2026年3月31日约为3.01亿港元，低于上年度约3.87亿港元。同业环境方面，宏观经济放缓及物业市场低迷亦拉低了整体行业的扩张力度；此外，装修及维护需求放缓，也使集团收入结构受到一定冲击。

财务层面，除主营收入下降外，集团毛利率由上年度6.4%降至3.8%，反映营运和成本的双重压力。财务费用在本期内上升至约680万港元（上年度约490万港元），主要因借贷成本增加所致。集团于年末的银行结余及现金下降至约1,320万港元，上年同期则为约2,566万港元。整体资产总额小幅增长至约3.87亿港元，但负债有所上涨至约3.05亿港元，导致期末权益总额较上年度约1.45亿港元减少至约8,159万港元，减少幅度约44%。审计师在年度报告中关注到集团持续经营的重大不确定性，但对财务报表出具无保留意见。

集团管理层在年内积极关注提升内部管理及项目质量，持续推进建筑工程、维修改造及房产投资等综合服务能力。董事会决议拟出售尖沙咀商业重建项目，预计在下一财年完成，以减低市况波动对商业物业的潜在影响并增强流动性。面对市场不确定性，集团强调将继续采用审慎的项目选择及成本管控策略，聚焦风险管理及资源调配，以保持业务稳定。

在公司治理方面，池浩发展控股维持了董事会和各专业委员会的独立监督职能，审计委员会、薪酬委员会、提名委员会及安全合规委员会就内部控制、薪酬架构、董事提名及施工安全等方面制定相关政策、履行实质监督。公司在本财年大体上遵守创业板上市规则的企业管治守则，仅在主席与行政总裁职务合并方面存在一项偏离，但董事会就此做出了解释。公司的审计委员会由三名独立非执行董事组成，在监控审核程序及财务汇报中发挥重要作用。

于年报所披露期间，池浩发展控股并无重大股东变动或管理层激励安排的更新信息。公司表示将紧密关注市场动态，逐步推进核心业务拓展、资本运用与风控管理，致力于在不确定的市场环境中保持稳健经营及可持续增长。